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据证券日报，正如市场预期，8月21日公布的新一期LPR(贷款市场报价利率)跟进MLF(中期借贷便利)利率的下调有所调整。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布数据，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。前者较上月下调10个基点，后者则与上月持平。民生银行首席经济学家温彬认为，当前，新发放贷款利率已降至历史低位，各地因城施策空间较大，且银行息差持续承压。5年期以上LPR维持不变，有利于银行保持合理利润水平，为存量房贷利率调整加快落地预留空间。